На первый взгляд может показаться, что продавать свои текущие активы, а затем арендовать их у сторонней компании невыгодно и нелогично. Однако в определённых обстоятельствах у подобной сделки есть ряд преимуществ.
Во-первых, возвратный лизинг позволяет бизнесу в короткие сроки получить оборотные средства, не расставаясь с необходимым для работы имуществом. Это удобно, когда компания хочет закрыть кассовый разрыв, рассчитаться с кредиторами, обновить оборудование или даже масштабировать бизнес.
Во-вторых, законодательство позволяет оформить лизинговые платежи в качестве расходов, а значит появляется возможность легальным образом сократить налог на прибыль.
Наконец, подобная схема даёт возможность снять активы с баланса компании. Это значит, что бизнес сможет получить финансирование под залог имущества вместо того, чтобы вкладывать средства в его содержание.
Обычно договор возвратного лизинга оформляется сразу на несколько лет, во многом его срок зависит от типа актива, рыночной стоимости и состояния имущества. В течение всего срока договора право собственности на активы будет принадлежать лизингодателю. А когда все регулярные платежи будут внесены, компания-арендатор снова станет законным собственником активов.